コスモ蕨ステーションビュー

  • 埼玉県蕨市塚越一丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
3,280万円
54.4万円/㎡
相場
3,125万円
51.8万円/㎡
1,685
2,645
3,605
4,566
AI査定結果
推定相場価格
3,125万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,645万円〜3,605万円
43.9万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ蕨ステーションビュー
3,280万円（54.4万円/㎡）/ 1階 / 60.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,280万円54.4万円1階 60.31㎡ 3LDK南
2023/07/103,380万円55.1万円1階 61.34㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
コスモ蕨ステーションビュー
蕨市塚越一丁目
蕨駅5分 3,280万円54.4万円60.31㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年29戸RC
2024/01/27ステイツ北戸田
蕨市錦町六丁目
北戸田駅5分 2,990万円42.0万円71.27㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年45戸RC
2024/02/10ライオンズマンション蕨北町公園
蕨市北町四丁目
蕨駅17分 3,480万円50.0万円69.59㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年42戸RC
2025/09/03ライオンズマンション蕨第3
蕨市錦町二丁目
戸田駅15分 2,980万円53.5万円55.73㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1995年46戸RC
2025/10/26グランエスト蕨
蕨市北町二丁目
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2023/07/31ジェムわらび北町館
蕨市北町二丁目
蕨駅16分 2,680万円49.1万円54.57㎡2LDK7階 / 7階建 -1992年37戸RC
2024/06/04エステ・スクエア蕨
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 4,180万円62.9万円66.42㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年41戸RC
2025/11/17エステ・スクエア蕨
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 3,680万円63.0万円58.37㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1997年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、蕨市では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は蕨市の平均と比較して39.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
蕨市
39.1万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名コスモ蕨ステーションビュー
所在地埼玉県蕨市塚越一丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩5分
築年月1995年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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